广州的一手千万豪宅成交数据

改灯来源：广东肇庆车灯改装 · 发表于 2016-7-30 17:47:34

广州的一手千万豪宅成交数据
根据链家研究部监测：广州的一手千万豪宅成交量，天河占比最大，达27%，其中最具代表性的有汇悦台、凯旋新世界等。白云其次，占比21%，代表楼盘有金湖翡翠山、保利云禧、珠江岭南苑等。海珠紧随，占比20%，代表楼盘有保利天悦。值得注意的是，越秀虽仅占比4%，但这并不代表富豪不喜欢在越秀区置业。越秀占比低的主要原因，是本区一手新房稀缺，供应极少导致成交量相对其它区也偏少。越秀目前新盘中的豪宅代表主要有富力东山新天地、爱群荟景湾、东风广场等。
　　广州的一手千万豪宅价格，同样是天河区最高，网签均价高达65014元/平，远抛其它各区；海珠、荔湾、越秀老三区，千万豪宅的网签均价在4万~5万元/平之间；白云、番禺则直线下降，豪宅网签均价每平米3万出头，这两个区的豪宅，多偏向单价相对低，但户型面积大，总价高的特点。
　　豪宅买家的年龄呈现年轻化趋势。深城公寓ttp://sz.lianjia.com/xiaoqu/2411048681065/的工作人员调查显示，上半年豪宅买家中，客户年龄平均为37岁。而在这些千万豪宅的业主当中，最年轻的买家竟然只有22岁。海珠区某豪宅营销负责人告诉记者，近期的成交案例中，占比的竟然是31~40岁之间的人群，占44%，其次为41~50岁年龄段的人士，占31%，而30岁以下的买家也占了19%，反观51~60周岁的买家，占比只有6%，与以往相比，年轻客户比例明显增多。

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